Gran Terreno en Guarambaré ¡Ideal Ubicación!
650,000,000 ₲
San Pedro
Terreno Excepcional en Microcentro de Guarambaré Código: N/A CARACTERÍSTICAS DEL PRODUCTO • Ubicación estratégica: Yegros entre Manuel Domínguez y Tte. Herrera • A 30 m del Mercado Municipal y 200 m de la Iglesia • Zona de alto flujo peatonal y comercial activo • Superficie: 2.025 m² (27 x 75 m) • Incluye casa habitable (útil para renta inmediata o base operativa) BENEFICIOS Y USO Te presentamos un terreno excepcional en pleno microcentro de Guarambaré, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del departamento Central. Una propiedad que combina ubicación, escala y potencial de desarrollo, ideal para inversores que buscan posicionarse antes del siguiente salto de valor. ¿Por qué este terreno es una oportunidad real? Este tipo de superficie en microcentro permite multiplicar el valor del m², no solo conservarlo. Desarrollo comercial: Locales, galería o strip center → alta rotación y renta constante por ubicación estratégica. Proyecto mixto (el más inteligente): Locales en planta baja + departamentos arriba → doble fuente de ingresos. Desarrollo residencial: Dúplex o edificio de unidades compactas → alta demanda en zonas céntricas. Compra patrimonial: Mantener el terreno y capitalizar la valorización del área (cada vez más escaso este tipo de lotes). Dato clave: El microcentro de Guarambaré está en expansión comercial. La demanda crece más rápido que la oferta de terrenos grandes → esto empuja el precio hacia arriba. Inversión: Gs. 650.000.000 Terrenos de más de 2.000 m² en ubicación céntrica no aparecen todos los días. Acá no comprás solo tierra, comprás posicionamiento estratégico. Coordiná una visita y analizá el potencial en sitio. Este es el tipo de propiedad que bien trabajada se paga sola. Contactá a tu agente de confianza y coordiná una visita hoy mismo.
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